Teren Kraków Łagiewniki
POD ZABUDOWĘ USŁUGOWĄ LUB/I MIESZKANIOWĄ DO SPRZEDANIA
obok Sanktuarium św. Jana Pawła II oraz projektowanego pola golfowego w prestiżowej lokalizacji
Powierzchnia: 144 ar 75 m²
Cena: nieruchomość sprzedana
Lokalizacja GPS: GPS 50.011696, 19.934949
Do sprzedania teren pod zabudowę mieszkaniową lub/i usługową (MN/U.2) Zlokalizowany 5,6 km w linii prostej na południe od Rynku Głównego w sąsiedztwie Sanktuarium Św. Jana Pawła II, pomiędzy ulicami Zakopiańską i Herberta oraz dwiema pętlami komunikacji miejskiej. Dodatkowo skomunikowany z nowo wybudowaną ul. Totus Tuus, łączącą ul. Herberta, dalej centrum miasta i obwodnicę Krakowa. Około 69% powierzchni terenu w miejscowym planie przeznaczone jest pod zabudowę mieszkaniową lub/i usługową (MN/U.2) oraz około 31% powierzchni terenu pod zieleń towarzyszącą zabudowie (ZPz).
WYPIS Z MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
§ 15. 1. Tereny Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej i Usługowej MN/U.1, MN/U.2 z przeznaczeniem podstawowym pod:
1) zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym;
2) usługi.
- Jako przeznaczenie uzupełniające ustala się możliwość lokalizacji garaży.
- W granicach wyznaczonych terenów w zakresie zasad zagospodarowania ustala się:
1) możliwość realizacji usług jako obiekty wolnostojące lub lokale usługowe w parterze budynków mieszkalnych;
2) maksymalny udział powierzchni zainwestowanej garażami naziemnymi do 10 % powierzchni działki budowlanej (objętej projektem zagospodarowania terenu lub zgłoszeniem);
3) przy dokonywaniu nowych podziałów geodezyjnych pod zabudowę istniejącą i projektowaną zakaz wydzielania działek budowlanych o wielkości mniejszej niż 350 m2 dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej;
4) w terenie MN/U.2 zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych poza nieprzekraczalną, szczególną linią zabudowy wyznaczoną od strony terenów kolejowych.
- W granicach wyznaczonych terenów w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, ustala się:
1) wskaźnik terenu biologicznie czynnego – min. 50 %;
2) wskaźnik powierzchni zabudowy – max. 35 %;
3) wysokość budynków mieszkalnych i usługowych – max. 11 m;
4) wysokość wolnostojących budynków garażowych – max. 4,5 m.
§ 22. 1. Tereny Zieleni Towarzyszącej Zabudowie – ZPz
z przeznaczeniem podstawowym pod zieleń towarzyszącą budynkom mieszkalnym, mieszkalno-usługowym i usługowym.
- W granicach wyznaczonego terenu wyznacza się, w zakresie zasad zagospodarowania obowiązuje zakaz zabudowy.
- W granicach wyznaczonego terenu wyznacza się, w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się:
1) wskaźnik terenu biologicznie czynnego – min 95%;
2) nakaz zagospodarowania zielenią urządzoną wysoką (krzewy i drzewa), o docelowym udziale nie mniejszym niż 50% powierzchni terenu.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
MAPA EWIDENCYJNA | Działka Kraków Łagiewniki
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO NA MAPIE ZASADNICZEJ
PRZYKŁADOWA KONCEPCJA ZAGOSPODAROWANIA TERENU
OTOCZENIE
OTOCZENIE – NOWY BUDYNEK TRZYKONDYGNACYJNY Z PODDASZEM
zrealizowany na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego dla ww. terenu
LOKALIZACJA
Kraków Łagiewniki GPS 50.011696, 19.934949
Oferta do pobrania w pliku .pdf
Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
WYŁĄCZNOŚĆ SPRZEDAŻY
Jacek Augustyn
tel. kom.: +48 600 34 52 33
Licencja zawodowa nr 11667 w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nadana przez Ministra Infrastruktury.
